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商业用地补偿标准 三倍
国有出让可不可以贷款?
答:
11、被出让企业原国有固定职工自愿辞职,可采取买断身份的方法,发给安置费,其安置费原则上按以下五个档次的
标准
计发:第一档次:工龄不满十年的,按每年工龄1000元计发;第二档次:工龄十年到十五年的,按所在
地
企业的上年平均工资的
三倍
计发;第三档次:工龄十五年以上至二十年的,按所在地企业的...
永久产权来了!50年产权的房子也可以买了
答:
说白了,国家如何处理的方法很明确了,就是在房屋产权年限到期之后,如果国家没有其他规划,业主只需续交
土地
出让金即可继续使用。当然了,在面临房屋产权到期这个问题上,还不能忽略拆迁这个问题,如果有其他规划,需要拆迁,则
商业补偿
按照1:
3补偿
。小编算过了,得到的补偿是住宅的
三倍
。二、什么是房屋...
为什么说40年产权的房子不要买,有何风险?
答:
首先,如果没有其他规划,所有者只需要继续使用
土地
转移,即可继续使用;二,如果还有其他规划,拆迁,
商业补偿
按照1:
3补偿
,这是房子的
三倍
!我不明白。我努力了几乎储蓄了很多。我买了房子只是70年的财产。现在我从来没有需要这个问题。从今天来看,你的房子永远是你的房子,你可以终身生活一生。在未来...
商住楼可以落户吗
答:
国家只规定了居住与非居住
用地
,并未对商住两用楼的
土地使用
性质用途作出了明确的界定。所谓商住两用,一般指土地用途的概念。如果开发商说楼房是商住两用,很可能是同一栋楼部分的
商业
部分是商业的,部分是住宅的,在居住小区规划中,要求按建筑总面积进行配套建设的一部分公共建筑除了提供一些生活配套设施外...
“商住两用房”是什么意思?
答:
商业用地
40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而"非住宅建设
用地土地
使用权",不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划,需要拆迁,则
商业补偿
按照1:
3赔偿
,为住宅的
三倍
。
40年产权公寓的优缺点
答:
房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。40年产权公寓到期怎么办?《民法典》规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。我国规定住宅用地的最高年限70年,
商业用地
40年(有特殊50年限),综合用地50年。
现在是购买一套别墅合适还是十套商品房合适呢
答:
容积率是指建筑总面积与建筑
用地
面积的比。例如,在1万平方米用地的
土地
上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体
标准
概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。2006年5...
用于公司注册的房子是不是不能住人?
答:
住宅用地最高年限为70年,而
商业用地
为40年,综合用地为50年。6. 根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期满后会自动续期,但非住宅建设用地的土地使用权则不能自动续期,这使得商住两用房的隐性成本相对较高。7. 如果商住两用房需要拆迁,根据规划,
商业补偿
是住宅的
三倍
。
用于公司注册的房子是不是不能住人?
答:
只要公司注册的商住两用房就可以住人。公司注册的商住两用房可以住人,对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合
用地
,
土地使用
权年限为50年。
商住到底能不能办居住证
答:
要看买的商住房的
土地
性质,有些是可以落户的有些不可以,你只需要直接问卖家,如果是商用房,那是肯定不能落户的,那自然就不能办理居住证,因为居住证需要落户。
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